Управление имущественных отношений администрации муниципального образования Лабинский район» сообщает о проведении открытого аукциона по продаже недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования Лабинский район.
Управление имущественных отношений администрации муниципального образования Лабинский район» сообщает о проведении открытого аукциона по продаже недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования Лабинский район.
1. Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации имущества, реквизиты указанного решения – администрация муниципального образования Лабинский район; постановление администрации муниципального образования Лабинский район от 05 марта 2015 года № 342 «О проведении открытого аукциона по продаже муниципального недвижимого имущества муниципального образования Лабинский район» и постановления администрации муниципального образования Лабинский район от 22 июня 2015 года № 834 «О проведении открытого аукциона по продаже муниципального недвижимого имущества муниципального образования Лабинский район».
2. Продавец и организатор аукциона – Управление имущественных отношений администрации муниципального образования Лабинский район, находящееся по адресу: 352500, Краснодарский край, г.Лабинск, ул.К.Маркса, 160, контактный телефон (86169) 31133, контактное лицо – Резван Александр Николаевич, адрес электронной почты
3. Наименование имущества и его характеристики.
3.1 Предметом настоящего аукциона является право на заключение договора купли - продажи имущества:
Лот № 1. Объект договора купли-продажи – здание, назначение: нежилое,литер А, площадью 362,1 кв.м, этажность: 1, кадастровый номер 23:18:1202000:430, расположенное по адресу: Россия, Краснодарский край, Лабинский район, ст-ца Каладжинская, ул.Курортная, дом № 66. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрированы, правоподтверждающий документ: свидетельство о государственной регистрации права от 22.10. 2014г., серии 23-АН № 244340, номер записи в ЕГРП от 21.10. 2014 г. № 23-23-11/046/2014-312;
начальная цена продажи имущества составляет 1469800 (один миллион четыреста шестьдесят девять тысяч восемьсот) рублей 00 копеек;
сумма задатка (10%) – 146980 (сто сорок шесть тысяч девятьсот восемьдесят) рублей 00 копеек;
шаг аукциона(5%) - составляет 73490 (семьдесят три тысячи четыреста девяносто) рублей 00 копеек.
Форма подачи предложений о цене – открытая
Лот № 2. Объект договора купли-продажи – здание, назначение: нежилое,литер Б, площадью 115,8 кв.м, этажность: 1, кадастровый номер 23:18:1202000:428, расположенное по адресу: Россия, Краснодарский край, Лабинский район, ст-ца Каладжинская, ул.Курортная, дом № 66. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрированы, правоподтверждающий документ: свидетельство о государственной регистрации права от 22.10. 2014 г., серии 23-АН № 244339, номер записи в ЕГРП от 21.10. 2014 г. № 23-23-11/046/2014-311;
начальная цена продажи имущества составляет 470050 (четыреста семьдесят тысяч пятьдесят) рублей 00 копеек;
сумма задатка (10%) – 47005 (сорок семь тысяч пять) рублей 00 копеек;
шаг аукциона (5%) - составляет 23502 (двадцать три тысячи пятьсот два) рубля 50 копеек.
Форма подачи предложений о цене – открытая.
Лот № 3. Объект договора купли-продажи – здание, назначение: нежилое,литер В, площадью 76,6 кв.м, этажность: 1, кадастровый номер 23:18:1202000:429, расположенное по адресу: Россия, Краснодарский край, Лабинский район, ст-ца Каладжинская, ул.Курортная, дом № 66. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрированы, правоподтверждающий документ: свидетельство о государственной регистрации права от 27.10. 2014 г., серии 23-АН № 217527, номер записи в ЕГРП от 24.10.2014 г. № 23-23-11/046/2014-411
начальная цена продажи имущества составляет 311000 (триста одиннадцать тысяч) рублей 00 копеек;
сумма задатка (10%) – 31100 (тридцать одна тысяча) рублей 00 копеек;
шаг аукциона составляет 15550 (пятнадцать тысяч пятьсот пятьдесят) рублей 00 копеек.
Форма подачи предложений о цене – открытая.
Лот № 4. Объект договора купли-продажи – здание молочной кухни, назначение: нежилое,литер ВВ1В2вв1в2, площадью 134,1 кв.м, этажность: 1, кадастровый номер 23:46:0201032:0:6 и земельный участок под ним общей площадью 843,0 кв.м., кадастровый номер: 23:46:0201032:60, расположенное по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Лабинск, ул. К.Маркса, дом № 150. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрированы, правоподтверждающий документ: свидетельство о государственной регистрации права от 16.08.2012 года, серии 23-АК № 859893, номер записи в ЕГРП от 11.07.2011 № 23-23-11/045/2011-054
начальная цена продажи имущества составляет 2915000 (два миллиона девятьсот пятнадцать тысяч) рублей 00 копеек;
сумма задатка (10%) – 291500 (двести девяносто одна тысяча) рублей 00 копеек;
шаг аукциона составляет 145750 (сто сорок пять тысяч семьсот пятьдесят) рублей 00 копеек.
Форма подачи предложений о цене – открытая.
4. Критерии аукциона, условия и сроки платежа в форме задатка, реквизиты счетов. Форма подачи предложений о цене имущества.
Торги проводятся в форме аукциона, открытого по составу участников и открытого по форме подачи предложений о цене имущества.
Величина повышения начальной цены имущества (шаг аукциона) –5 (пять) процентов от начальной цены имущества.
Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 10% начальной цены, размер задатка указан в пункте 3, соответствующего лота.
Задаток для участия в торгах перечисляется претендентом по следующим реквизитам: Финансовое управление администрации муниципального образования Лабинский район (Управление имущественных отношений администрации муниципального образования Лабинский район),ИНН 2314005998, КПП 231401001, ОКМО 03630101, ОКПО 26101767, ОГРН 1022302348771, расчетный счет № 40302810200175100657, корреспондентский счет № 30101810500000000516, БИК 040349516, наименование банка ОАО «Крайинвестбанк», лицевой счет 921.41.001.0,: Задаток за участие в аукционе, Лот №….
Задаток для участия в торгахперечисляется претендентом в течении 26 (двадцать шесть) календарных дней, начиная со дня публикации настоящего извещения на сайтах www.torgi.gov.ru и www.Labinskadmin.ru и в официальном печатном издании («Провинциальной газете»).
5. Порядок внесения задатка.
Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 ГК РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке будет считаться заключенным в письменной форме.
Претендент не допускается к участию в аукционе, если не будет подтверждено поступление задатка на дату подачи заявки путем представления выписки со счета Продавца.
Задаток, внесенный претендентом, не допущенным к участию в аукционе, а также участникам аукциона, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, возвращается в течение 5 (пяти) дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
Полученные после окончания установленного срока приема заявок, 23 июля 2015 года, на участие в аукционе, заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим претендентам. Возврат задатка производится в течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола аукциона.
Претендент имеет право до признания участником аукциона отозвать принятую Организатором аукциона заявку посредством подачи уведомления. Внесенный задаток возвращается претенденту в течение 5 (пяти) дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.
В случае отзыва заявки претендентом позднее дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
6. Порядок, место, дата начала и окончания подачи заявок.
Заявки подаются претендентами по адресу: 352500, Краснодарский край, г.Лабинск, ул.К.Маркса, 160, ежедневно, кроме выходных, нерабочих праздничных дней, с 9 часов 00 минут до 13 часов 00 минут, с 14 часов 00 минут до 18 часов 00 минут. Заявки оформляются на русском языке, в 2-х экземплярах, с перечнем приложенных документов. Форма заявки на участие в аукционе выдается Организатором аукциона, по вышеуказанному адресу.
Срок приема заявок и других документов на участие в аукционе: дата начала приема – 29 июня 2015 года с 9 часов 00 минут, дата окончания приема – 23 июля 2015 года до 18 часов 00 минут. Время московское.
Претендент вправе подать только одну заявку в отношении каждого лота аукциона. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в настоящем информационном сообщении, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку или лично.
Претенденты могут ознакомиться с дополнительной информацией (аукционной документацией), а также получить форму заявки, договора купли-продажи по адресу: Краснодарский край, г.Лабинск. ул.К.Маркса, 160, ежедневно, кроме выходных, нерабочих праздничных дней, с 9 часов 00 минут до 13 часов 00 минут, с 14 часов 00 минут до 18 часов 00 минут (время московское), на основании заявления, поданного в письменной форме. На сайте www.torgi.gov.ru и www.Labinskadmin.ru аукционная документация доступна в любое время.
7. Исчерпывающий перечень представляемых покупателями документов и требования к их оформлению.
7.1. Для участия в аукционе претенденты представляют организатору торгов в соответствии с требованиями и условиями, определенными в аукционной документации, следующие документы:
- заявка установленной формы (в двух экземплярах);
- надлежащим образом заверенная доверенность на право представлять соответствующие интересы Претендента;
- платежный документ (оригинал) об оплате суммы задатка;
- опись представленных документов (в двух экземплярах).
Помимо вышеизложенных документов для целей принятия решения о признании лица участником аукциона представляются следующие документы:
Для юридических лиц:
- нотариально заверенные копии учредительных документов с зарегистрированными изменениями и дополнениями. Иностранные юридические лица представляют выписку из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса иностранного инвестора в соответствии с законодательством страны его местонахождения;
- нотариально заверенные копии свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, подтверждающая государственную регистрацию
юридического лица, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе и свидетельство об учете в статрегистре Росстата;
- надлежащим образом оформленные и удостоверенные документы, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц Претендента;
- надлежащим образом оформленное письменное решение соответствующего органа управления Претендента на совершение сделки, принятое в соответствии с учредительными документами Претендента и законодательством страны, в которой зарегистрирован Претендент, с приложением соответствующих документов.
- оригинал полученной не ранее чем за 6 (шесть) месяцев до даты подачи заявки выписки из ЕГРЮЛ или нотариально заверенную копию такой выписки;
- сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица.
Для индивидуальных предпринимателей:
-нотариально заверенные копии свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, подтверждающая государственную регистрацию физического лица в качестве индивидуального предпринимателя и свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
- оригинал полученной не ранее чем за 6 (шесть) месяцев до даты подачи заявки выписки из ЕГРИП или нотариально заверенную копию такой выписки.
Для физических лиц:
- копия паспорта (всех страниц).
Претендент несет все расходы, связанные с подготовкой и подачей заявки на участие в аукционе и с участием в аукционе. Организатор торгов не несет ответственности и не имеет обязательств в связи с такими расходами независимо от того, как проводится и чем завершается аукцион.
7.2. Заявка на участие в аукционе, документы, относящиеся к заявке, должны быть составлены на русском языке. Любые вспомогательные документы и печатные материалы, представленные претендентом на участие в аукционе, могут быть написаны на другом языке, если такие материалы сопровождаются точным (аутентичным), надлежащим образом заверенным переводом на русский язык.
7.3. Документы входящие в состав заявки представляются в оригинале либо в виде надлежащим образом заверенных копий. При подготовке заявки на участие в аукционе претенденты должны употреблять общепринятые обозначения и наименования в соответствии с требованиями действующих нормативных документов. Сведения, содержащиеся в заявках участников аукциона, не должны допускать двусмысленных толкований. Все документы, представляемые претендентами в составе заявки на участие в аукционе, должны быть заполнены по всем пунктам. Документы, насчитывающие более одного листа, должны быть пронумерованы, прошиты и заверены печатью. Документы, содержащие помарки, подчистки, дописки, исправления, противоречия, ошибки и т.п., за исключением необходимых исправлений ошибок, сделанных претендентом, которые надлежащим образом заверены путем проставления уполномоченным лицом подписи и печати (для юридических лиц) рядом с исправлениями, при принятии решения о признании права лица на участие в аукционе не рассматриваются и считаются неподанными. При этом аукционная комиссия вправе признать поданные претендентом документы, содержащие мелкие погрешности, ошибки, несоответствия, соответствующими требованиям аукционной документации, если ошибки и неточности не противоречат нормам действующего законодательства Российской Федерации.
7.4. Заявка на участие в аукционе должна быть подписана претендентом (либо уполномоченным лицом претендента (подпись должны быть расшифрована с указанием фамилии и инициалов) и скреплена печатью претендента – юридического лица (в случае наличия печати). Использование факсимиле при подписании заявки не допускается.
7.5. Полномочия лица, подписавшего заявку на участие в аукционе, должны быть подтверждены соответствующими документами.
Документами, подтверждающими полномочия руководителя юридического лица, являются:
а) выписка из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально
заверенная копия такой выписки;
б) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством соответствующего государства – для иностранных лиц;
в) документ, подтверждающий факт избрания (назначения) на должность руководителя юридического лица. Это может быть заверенная копия протокола (выписка из протокола) или решения (в хозяйственных обществах), копия приказа или распоряжения (в государственных унитарных предприятиях, государственных учреждениях). Полномочия руководителя юридического лица считаются подтвержденными в случае, если сведения о фамилии, имени, отчестве, должности руководителя юридического лица, подписавшего заявку на участие в аукционе, полностью соответствуют сведениям, содержащимся в выписке из единого государственного реестра юридических лиц (документам о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством соответствующего государства) и документу, подтверждающему факт избрания (назначения) на должность руководителя юридического лица.
Документами, подтверждающими полномочия индивидуального предпринимателя, являются:
а) выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки;
б) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства.
Документом, подтверждающим полномочия физического лица, является документ,
удостоверяющий личность физического лица.
Документами, подтверждающими полномочия представителя, действующего на
основании доверенности, являются:
а) оригинал доверенности, составленной в соответствии с требованиями действующего законодательства (примерная форма доверенности приведена в приложении к настоящей документации);
б) выписка из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки (в случае представления интересов юридического лица);
в) выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки (в случае представления интересов индивидуального предпринимателя);
г) копия документа, удостоверяющего личность (если доверенность подписана
претендентом – физическим лицом);
д) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (если доверенность подписана от имени иностранного лица).
Полномочия лица, подписавшего доверенность, должны быть подтверждены вышеназванными документами.
Все документы и формы заполняются от имени юридического лица, а не филиала (представительства).
Заявку на участие в аукционе подписывает:
- руководитель юридического лица;
- лицо, действующее от имени юридического лица на основании доверенности, подписанной руководителем юридического лица;
- индивидуальный предприниматель;
- физическое лицо;
- лицо, действующее от имени индивидуального предпринимателя или физического лица на основании нотариально удостоверенной доверенности
- опись представленных документов в 2-х экземплярах.
8. Порядок допуска к участию в аукционе и определения победителей.
Претенденты не допускаются к участию в аукционе, если:
- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством РФ;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в настоящем информационном сообщении (за исключением предложений о цене муниципального имущества), или они оформлены (заверены) не в соответствии с законодательством Российской Федерации и требованиями, указанными в настоящем информационном сообщении;
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в настоящем сообщении.
Определение участников аукциона состоится 29 июля 2015 года в 16 часов 00 минут (время московское).
Решение Организатора аукциона о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом, в котором приводится перечень всех поступивших заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона и претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе с указанием оснований такого отказа.
Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении в срок не позднее следующего рабочего дня со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо путем направления такого уведомления по почте (заказным письмом).
Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.
9. Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в приватизации имущества.
Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 настоящего Федерального закона.
Установленные федеральными законами ограничения участия в гражданских отношениях отдельных категорий физических и юридических лиц в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороноспособности и безопасности государства обязательны при приватизации муниципального имущества.
10. Дата, время и место проведения аукциона и подведение итогов.
Аукцион состоится 14 августа 2015 года, в 14 часов 30 часов (время московское) по адресу: 352500, Краснодарский край, г.Лабинск, ул.К.Маркса, 160.
Перед началом аукциона его участники (представители участников) должны представить документы, подтверждающие их личность, пройти регистрацию и получить пронумерованные карточки участника аукциона.
Дата регистрации участников аукциона: 14 августа 2015 года, с 14 часов 00 минут до 14 часов 20 минут (время московское), по адресу: 352500, Краснодарский край, г.Лабинск, ул.К.Маркса, 160.
Подведение итогов аукциона производится по завершении аукциона 14 августа 2015 года по адресу: Краснодарский край, г.Лабинск, ул.К.Маркса, 160, аукционист объявляет о продаже имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона.
Продавец и организатор аукциона оставляет за собой право отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 3 (три) календарных дня до наступления даты его проведения. В случае принятия решения об отказе от проведения аукциона соответствующее информационное сообщение будет размещено Продавцом и организатором аукциона на сайте www.torgi.gov.ru и www.Labinskadmin.ru в течение 3 (трех) календарных дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона, но не позднее чем за 3 (три) календарных дня до наступления даты проведения аукциона.
Продавец и организатор аукциона в течение 3 (трех) рабочих дней со дня принятия решения об отказе от проведения аукциона возвращает внесенный задаток.
11. Срок заключения договора купли-продажи и передачи недвижимого имущества, условия и срок платежа по нему, реквизиты счетов.
С победителем аукциона заключается договор купли-продажи муниципального имущества в течении 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты подписания протокола о результатах торгов
Оплата стоимости приобретенного имущества производится в течение 10 дней после подписания договора купли-продажи в полном объеме, перечислением денежных средств по следующим реквизитам:
получатель платежа: Финансовое управление администрации муниципального образования Лабинский район (Управление имущественных отношений администрации муниципального образования Лабинский район),ИНН 2314005998, КПП 231401001, ОКАТО 03417000000, ОКПО 26101767, ОГРН 1022302348771, расчетный счет № 40302810200175100657, корреспондентский счет № 30101810500000000516, БИК 040349516, наименование банка ОАО «Крайинвестбанк», лицевой счет 902.41.004.0.
Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет выкупной цены недвижимого имущества. Задаток участникам аукциона, которые не выиграли их, возвращается течение 5 (пяти) дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
В случае уклонения или отказа победителя аукциона от заключения в установленный срок, указанный в настоящем извещении, договора купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора.
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки по какому либо из лотов, аукцион признается несостоявшимся в отношении такого лота.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся, Организатор аукциона производит продажу муниципального имущества посредством публичного предложения.
Передача недвижимого имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с договором купли-продажи не позднее чем через 30 (тридцать) дней после дня полной оплаты его стоимости.
12. Переход права собственности на имущество .
Право собственности на имущество переходит к Покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через 30 календарных дней после полной оплаты стоимости имущества. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи.
Все вопросы касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются в соответствии с требованиями законодательства.